1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市西区
101.7万円/㎡
前年比+114.5%
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ルピナス横浜西グランファスト
神奈川県横浜市西区戸部本町
京急本線 / 戸部駅 徒歩2分
2002年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
7,351万円
109.6万円/㎡
5,373
6,691
8,010
9,328
AI査定結果
推定相場価格
7,351万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,691万円〜8,010万円
99.8万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ルピナス横浜西グランファスト
7,990万円（119.1万円/㎡）/ 5階 / 67.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 7,990万円 | 119.1万円 | 5階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 5,680万円 | 108.5万円 | 8階 | 52.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/30 | 4,250万円 | 81.2万円 | 8階 | 52.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 6,590万円 | 99.7万円 | 8階 | 66.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/10/21 | 6,590万円 | 99.7万円 | 8階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 81.8万円 | 8階 | 52.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 87.5万円 | 8階 | 52.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/22 | 6,280万円 | 93.7万円 | 7階 | 67.02㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/22 | 6,280万円 | 93.7万円 | 7階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 4,980万円 | 75.3万円 | 8階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 5,380万円 | 81.4万円 | 8階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は107.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ルピナス横浜西グランファスト 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅2分 | 7,990万円 | 119.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/14 | ナイスアーバン横濱プロムナード 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/03 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 6,698万円 | 94.8万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/09 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 9,640万円 | 143.3万円 | 67.26㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/28 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/23 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,280万円 | 96.1万円 | 75.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/21 | アーリア20 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,498万円 | 106.1万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/12 | ディアステージ横浜ブライタス 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 8,480万円 | 111.1万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/14 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 7,580万円 | 118.9万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市西区では114.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は横浜市西区の平均と比較して17.1%割高です。
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